Zum Verkauf gelangt eine charmante, sanierungsbedürftige Villa in toller Waldrandlage von Maria Enzersdorf an der Grenze zu Mödling.
Das Haus wurde ca. im Jahre 1902 auf dem, lt. Grundbuch ca. 724 m² großen Grundstück errichtet und weist eine Nutzfläche von ca. 400 m² auf.
Zuletzt wurde das Haus im Jahr 2017 im Inneren teilweise saniert, mit 2 modernen Bädern, WCs und einer Küche ausgestattet sowie ein geräumiges Zimmer im Dachgeschoß geschaffen.
Grundstücks-Widmung: BW-2WE, 25, g, 7,0 sowie im hinteren Teil des Gartens "F"
Diese charmante Villa bietet ein großes Potential für eine Sanierung und einen vollständigen Ausbau des Dachgeschoßes.
Eine Studie für den Umbau auf 2 getrennte Wohneinheiten liegt bei Bedarf ebenfalls bereits vor.
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 01 997 79 20 zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
