Charmantes, lichtdurchflutetes Büro mit Altbaucharme in zentraler Lage von Mödling - TOP 1

2340 Mödling

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein charmantes, lichtdurchflutetes Büro im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines traumhaften Altbaus in sehr zentraler Lage von Mödling, nahe des Museumsparks.

Die Bürofläche weist eine Nutzfläche von ca. 58 m² auf und unterteilt sich in einen kleineren Büroraum, einen größeren Büroraum, eine geräumige Küche mit Zugang zum Badezimmer. Optional steht im Keller dieses Wohnhauses ein traumhafter ehemaliger Weinkeller als Veranstaltungsraum zur Verfügung. Dieser kann sowohl dauerhaft als auch für einzelne Veranstaltungen (nach Vereinbarung) angemietet werden.

Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Gasetagenheizung in Kombination mit Radiatoren.

Befristung: 5 Jahre

 

VIRTUELLE BESICHTIGUNG: (Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)

https://my.matterport.com/show/?m=a2n5tEXg6LW

 

Ein weiteres Büro in vergleichbarer Größe steht in diesem Haus ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung.

Dieses finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.real-construct.at/objekt/7482761?from=462623 (Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen). 

 

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0664 / 348 45 36 zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nahe des Museumsparks

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 5500 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 10000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap