Erfolgreich vermietet: Modernes Büro in Brunn/Gebirge - LAGERHALLE OPTIONAL - TOP 1/2

2345 Brunn am Gebirge

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine rd. 142 m² große Bürofläche, welche sich im 2. Liftstock eines im Jahr 2017 neu errichteten Bürogebäudes befindet. Das Büro befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand und wird ab sofort unbefristet vermietet. Weiters gelangen im Erdgeschoß des Gebäudes zwei Lagerhallen mit 65m² bzw. 95m² optional zur Vermietung. (Preis auf Anfrage)

 

Raumaufteilung:

  • 4 Büroräume
  • 2 Empfangsräume
  • 2 Abstellräume
  • Teeküche
  • Waschraum
  • 2 Toiletten

  

Gesamtkosten pro Monat:

  • Nettohauptmietzins: € 1.641,97
  • Umsatzsteuer: € 328,39
  • Betriebskosten-Akonto: € 235,59
  • Umsatzsteuer für Betriebs- u. Nebenkosten: € 47,12
  • Akonto für Heiz-, Kühl- u. Warmwasserkosten: € 35,70
  • Umsatzsteuer für Heiz-, Kühl- u. Warmwasserkosten: € 7,14
  • Gesamtmiete pro Monat: € 2.295,91

 

Stellplätze können zum Preis von je € 35,00 netto pro Monat angemietet werden.

 

Für den Individualverkehr ist das Objekt sehr gut erreichbar (Nähe A2, A21 - Autobahn-Anschlusstelle Brunn am Gebirge), der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist durch diverse Busverbindungen in unmittelbarer Nähe gewährleistet. In fußläufiger Reichweite befinden sich diverse Supermärkte sowie eine Apotheke und eine Bankfiliale.

 

VIRTUELLE BESICHTIGUNG: (Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)

https://my.matterport.com/show/?m=9TEEHRkcUTy

 

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.

Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

Ausstattung

  • Teppichboden
  • Luftwärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Gebläsekonvektor (fan coil)

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 3000 m
  • Klinik 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 8000 m
  • Höhere Schule 5000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap