PROVISIONSFREI: Modernes Büro in sehr guter Lage von Brunn am Gebirge

2345 Brunn am Gebirge

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine rd. 29 m² große Bürofläche, welche sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2017 neu errichteten Bürogebäudes befindet. Das moderne Büro befindet sich in einem sehr guten Zustand und gelangt ab sofort zur Vermietung. 

 

Raumaufteilung:

  • 1  Büroraum
  • 1 Badezimmer mit WC

  

Gesamtkosten pro Monat:

  • Nettohauptmietzins: € 328,90
  • Umsatzsteuer: € 65,78
  • Betriebskosten-Akonto: € 47,88
  • Umsatzsteuer für Betriebs- u. Nebenkosten: € 9,58
  • Akonto für Heiz-, Kühl- u. Warmwasserkosten: € 7,26
  • Umsatzsteuer für Heiz-, Kühl- u. Warmwasserkosten: € 1,45
  • Gesamtmiete pro Monat: € 460,85

 

Stellplätze können zum Preis von je € 35,00 netto pro Monat angemietet werden.

Befristung: nach Vereinbarung

Ablöse: nach Vereinbarung (es besteht die Möglichkeit eine Teeküche und einen Aktenschrank vom Vormieter zu übernehmen)

 

Für den Individualverkehr ist das Objekt sehr gut erreichbar (Nähe A2, A21 - Autobahn-Anschlusstelle Brunn am Gebirge), der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist durch diverse Busverbindungen in unmittelbarer Nähe gewährleistet. In fußläufiger Reichweite befinden sich diverse Supermärkte sowie eine Apotheke und eine Bankfiliale.

 

VIRTUELLE BESICHTIGUNG: (Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)

https://my.matterport.com/show/?m=RdspwDwjCGQ

Anmerkung: zum Zeitpunkt der Aufnahme der virtuellen Besichtigung waren zwei separate Büros gleichzeitig verfügbar, die durch eine Innentüre miteinander verbunden sind. Aktuell ist nur Top 2 verfügbar (jene Fläche, die auf der virtuellen Besichtigung keine Einbauküche aufweist).

 

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

Ausstattung

  • Teppichboden
  • Luftwärmepumpe
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Gebläsekonvektor (fan coil)

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 3000 m
  • Klinik 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 8000 m
  • Höhere Schule 5000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap