Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG - Exklusive Neubauwohnung zur Miete

2340 Mödling

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage von Mödling.
Das hochwertige Wohnhaus mit insgesamt 2 Stiegen und 15 Wohneinheiten wurde soeben fertiggestellt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 43,73m² auf. 

 

VIRTUELLE BESICHTIGUNG: 

 

Eine virtuelle Besichtigung finden Sie unter unter nachfolgendem Link: 

https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRLCT

(bitte in Browser kopieren und einfügen, aus Datenschutzgründen bekommen Sie erst nach Angabe Ihrer persönlichen Daten automatisch Ihren Zugangscode per Mail)

 


Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:


- zentraler Vorraum/Garderobe

- lichtdurchflutete Wohnküche mit hochwertiger DAN-Küche 
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß
- Schlafzimmer

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung. Das Badezimmer mit einem Handwaschbecken und einer bodenebenen Dusche ist schön verfliest und lädt zum Wohlfühlen ein. Die hellen Zimmer sind mit hochwertigen Eichenparkett ausgestattet.

Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme in Kombination mit Fußbodenheizung. Die installierte Wohnraumlüftung trägt zu einem tollen Raumklima bei und hilft beim Energiesparen. Eine Videogegensprechanlage sowie elektrische Außenjalousien sind ein weiteres Highlight dieser tollen Ausstattung.

Ein großzügiger Rampen-Stellplatz in der hauseigenen Garage kann bei Bedarf optional angemietet werden. Ein trockenes Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.

 

Bezugsfertig ab: voraussichtlich Mitte Februar 2019

 

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.

 

Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

 

Die Lage befindet sich in unmittelbarer zentrumsnähe von Mödling. Durch die zentrale Lage ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Eine Busstation befindet sich in der unmittelbaren Nähe, der Bahnhof Mödling ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Heurigen und Restaurants befinden sich ebenfalls in Gehweite.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Kinderspielplatz
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB A+, 12 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,46
  • gültig bis 05.05.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 5000 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap