208 m2 Bürofläche in repräsentativem Altbau - Nähe Wien Mitte - 12,90 EUR/m2
Beschreibung
WEITERE FLÄCHEN IM SELBEN GEBÄUDE VERFÜGBAR VON CA. 140 - ca. 670 M2 (IN ROHBAUZUSTAND)
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige klimatisierte Bürofläche im 1. Obergeschoß mit Lift eines repräsentativen Altbaus, unweit des Bahnhofes Wien-Mitte. Die Einheit weist eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 372 m² auf und könnte bei Bedarf auf 2 Einheiten mit ca. 208 m² bzw. ca. 154 m² aufgeteilt werden. Stellplätze im Innenhof können bei Bedarf optional zu einem Preis von € 150,00/Monat (netto) angemietet werden.
Befristung: unbefristet
Verfügbar: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U3/U4 Wien-Mitte
U3 Rochusgasse
Straßenbahnlinie 1 Löwengasse
Buslinie 4A, N29
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wien-Mitte,
Ausstattung
- Getrennte Toiletten
- Klimaanlage
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Teeküche
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB C, 85.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,31
- gültig bis 16.04.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.220,21 €
- Fläche ca. 207,91 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.220,21 € |
Miete: | 2.682,04 € |
Betriebskosten: | 470,63 € |
Sonstiges: | 67,54 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.220,21 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 199396920
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.220,21 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 207,91 m2
- Nutzfläche ca. 207,91 m2
- Balkonfläche ca. 13,96 m2
- WC 2
- Balkone 4
- HWB C, 85.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,31
- gültig bis 16.04.2033
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt