In zentraler Lage von Mödling, unweit der Grenze zu Maria Enzersdorf, steht eine liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung bereit.
Diese lichtdurchflutete Wohneinheit erstreckt sich über ca. 68 m² und befindet sich im 1. Liftstock eines äußerst gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung beeindruckt durch ihren offenen Grundriss, beginnend mit einem großzügigen Vorraum, der Zugang zu einem separaten WC mit Handwaschbecken sowie zur geräumigen Wohnküche bietet. Über zwei Stufen gelangt man von der Wohnküche in das helle und großzügige Badezimmer. Das Schlafzimmer ist ebenfalls von der zentralen Wohnküche aus erreichbar.
Die Wohnküche wurde mit einer äußerst ansprechenden Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte ausgestattet. Der Boden ist mit stilvollen Fliesen in Holzoptik verlegt, während das WC und das Badezimmer mit einer modernen, bodenebenen Dusche versehen wurden, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme in Kombination mit Fußbodenheizung.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss, der ein komfortables Wohngefühl vermittelt, während die großflächigen Fenster für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen im Erdgeschoss ein eigener Einlagerungsraum zur Verfügung, der dieses Angebot abrundet und diese Wohnung zu Ihrem perfekten neuen Zuhause macht!
VIRTUELLER RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=YX2a1duHmCe
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Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Wohnküche
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
Mtl. Gesamtmiete:
- Hauptmietzins: € 568,88
- Betriebskosten: € 198,92
- Umsatzsteuer: € 76,78
- Gesamtmiete € 844,58
Befristung: 5 Jahre
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0664 / 348 45 36 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mödling, nahe Maria Enzersdorf
