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Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer

Projekt derzeit im Bau, 1230 Wien Österreich


IM HERZEN VON MAUER ENTSTEHT EIN MODERNER, ARCHITEKTONISCH ANSPRUCHSVOLLER NEUBAU

Im Zuge der Neuerrichtung entstehen insgesamt 17 hochwertige Wohneinheiten, welche ab sofort zum Verkauf gelangen. Weiters werden insgesamt 11 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet.

 

PROJEKTDATEN

  • 17 Eigentumswohnungen
  • Wohnungsgrößen von 40 m² bis 118 m²
  • attraktive Konditionen für Anleger
  • sichere Anlage mit Wertsteigerungspotential in attraktiver Wiener Wohngegend
  • anspruchsvolle Architektur und Fassadengestaltung
  • überwiegend Balkone, Terrassen oder Loggien
  • PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
  • Personenaufzug der Marke OTIS im Wohnhaus
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und Müllraum im EG
  • Einlagerungsräume im KG

 

AUSSTATTUNG

  • Hochwertiger Eichenparkett aus dem Hause Weitzer
  • Fußbodenheizung mit Hauszentralheizung
  • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Überwiegend außenliegende Sonnenbeschattung
  • Klimaanlagen in den DG-Wohnungen
  • Badewannen bzw. Duschen (laut Wohnungsplan)

 

Im Zuge der Verwirklichung dieses Projektes wurde bei der Auswahl der Materialien und Baustoffe ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt. Für Behaglichkeit und angenehmes Raumklima in den Wohneinheiten sorgt eine hochwertige Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und elektrischen Außenjalousien. Die 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenster stammen aus dem Hause "Hrachowina" und bieten einen optimalen Schall- und Wärmeschutz.  Flächenbündig schließende Innentüren bilden ein weiteres Highlight der Ausstattung. Beheizt wird dieses Objekt mittels Haus-Zentralheizung in Kombination mit flächendeckender Fußbodenheizung, um maximalen Komfort zu garantieren. 

Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit optisch ansprechendem, hochwertigen Eichenparkett aus dem Hause „Weitzer“ ausgestattet. Feinsteinzeug-Fliesen, im Format 30 x 60 cm, wurden in sämtlichen Bädern und Toiletten, sowohl auf den Böden als auch raumhoch an den Wänden, verlegt und laden zum Wohlfühlen ein. 

Weiters wurden die Sanitärräume allesamt mit qualitativen Ausstattungsgegenständen namhafter Hersteller (wie Laufen, Hansgrohe, Geberit, etc.) ausgestattet. In den DG-Wohnungen wurden hochwertige Split-Klimageräte installiert, welche an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgen. 

In Summe stehen 11 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie jeweils den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile zur Verfügung.

 

Fertigstellung: Ende 2021

 

PKW-STELLPLÄTZE in der hauseigenen Tiefgarage:

Kaufpreis Eigennutzer: EUR 29.600,-

Kaufpreis Anleger: EUR 26.000,- netto*

*keine Überrechnung der Vorsteuer möglich

 

Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/in hin! 

Beschreibung Fläche Zimmer Preis
ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 1 ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 1
1230 Wien | Objektnr.: 199396011
Wohnfläche ca. 40,04 m²
1 Kaufpreis
169.000,00 €
ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 2 ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 2
1230 Wien | Objektnr.: 199396014
Wohnfläche ca. 70,84 m²
2 Kaufpreis
274.000,00 €
ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 3 ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 3
1230 Wien | Objektnr.: 199396016
Wohnfläche ca. 41,79 m²
2 Kaufpreis
192.000,00 €
ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 4 ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 4
1230 Wien | Objektnr.: 199396018
Wohnfläche ca. 70,37 m²
3 Kaufpreis
331.000,00 €
ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 5 ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 5
1230 Wien | Objektnr.: 199396020
Wohnfläche ca. 90,21 m²
3 Kaufpreis
412.000,00 €
ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 6 ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 6
1230 Wien | Objektnr.: 199396022
Wohnfläche ca. 87,74 m²
3 Kaufpreis
481.000,00 €
ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 7 ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 7
1230 Wien | Objektnr.: 199396024
Wohnfläche ca. 88,42 m²
3 Kaufpreis
482.000,00 €
ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 8 ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 8
1230 Wien | Objektnr.: 199396026
Wohnfläche ca. 92,14 m²
3 Kaufpreis
414.000,00 €
ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 9 ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 9
1230 Wien | Objektnr.: 199396028
Wohnfläche ca. 118,68 m²
4 Kaufpreis
1.055.000,00 €
ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 10 ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 10
1230 Wien | Objektnr.: 199396030
Wohnfläche ca. 55,42 m²
2 Kaufpreis
244.000,00 €
ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 11 ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 11
1230 Wien | Objektnr.: 199396032
Wohnfläche ca. 49,6 m²
2 Kaufpreis
220.000,00 €
ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 12 ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 12
1230 Wien | Objektnr.: 199396034
Wohnfläche ca. 54,89 m²
2 Kaufpreis
240.000,00 €
ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 14 ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 14
1230 Wien | Objektnr.: 199396038
Wohnfläche ca. 55,33 m²
2 Kaufpreis
245.000,00 €
ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 15 ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 15
1230 Wien | Objektnr.: 199396040
Wohnfläche ca. 49,6 m²
2 Kaufpreis
222.000,00 €
ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 16 ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 16
1230 Wien | Objektnr.: 199396042
Wohnfläche ca. 54,89 m²
2 Kaufpreis
242.000,00 €
ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 17 ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Top 17
1230 Wien | Objektnr.: 199396044
Wohnfläche ca. 79,98 m²
3 Kaufpreis
409.000,00 €
ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer -  Gartenmaisonette-Wohnung mit Haus-Charakter ANLEGERHIT: Grüner Wohntraum im Herzen von Mauer - Gartenmaisonette-Wohnung mit Haus-Charakter
1230 Wien | Objektnr.: 199396046
Wohnfläche ca. 118,68 m²
4 Kaufpreis
1.055.000,00 €