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Herrlicher Wienblick - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Maria Enzersdorf

2344 Maria Enzersdorf, Nähe: Schoss Hunyadi, Gemeindeamt

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Ortskern von Maria Enzersdorf!

Die helle Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 85m² inkl. einer verglasten, ost-seitigen Loggia mit rd. 5m² auf und befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses, welches im Jahr 1969 errichtet wurde. Die beiden geräumigen Zimmer sowie das Wohnzimmer wurden mit Teppichboden ausgestattet, während Küche, Badezimmer, WC und Abstellraum im "Retro-Look" verfliest wurden. Die Sanierung der Oberflächen (Wände, Böden, etc.) empfiehlt sich aufgrund des dem Alter entsprechenden Zustands. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über einen Waschtisch, Waschmaschinenanschluss sowie eine Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die ebenfalls dem Alter der Wohnung entspricht, jedoch sehr gepflegt ist.

 

Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Fernwärme) mit Radiatoren. Optional wäre der Einbau eines Kamins möglich, da ein Kaminanschluss vorhanden ist.

Heizkosten-Akonto: € 95,58/Monat

Warmwasser-Akonto: € 23,40/Monat

 

PKW-Stellplätze können nach Vereinbarung mit der Hausverwaltung gesondert angemietet werden. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet und macht diese Wohnung zu Ihrem neuen, perfekten Zuhause!

 

Der Grundriss gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • WC
  • Küche
  • Wohnzimmer mit verglaster Loggia
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

 

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0664 / 348 45 36 zur Verfügung.

Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

Lage

Nähe Schloss Hunyadi, Gemeindeamt