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VORSORGEHIT - Wunderschöne Dachgeschoß-Maisonette im Zentrum von Mödling (befristet vermietet)

2340 Mödling, Nähe: Fussgängerzone Mödling

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine auf drei Jahre befristet vermietete Dachgeschoß-Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 110m² in unmittelbarer Nähe vom Mödlinger Zentrum. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2001 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Lage ist als
städtisch zu bezeichnen. Viele Einkäufe des täglichen Lebens lassen sich zu Fuß erledigen, mehrere Buslinien bieten eine gute Alternative zum Auto - die Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Mödling ist auch zu Fuß gut erreichbar. Der Eingangsbereich der Wohnung liegt im 2. Liftstock - die Wohnräume erstrecken sich über zwei Ebenen und sind alle nach Süden ausgerichtet. In der 1. Wohnebene finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, einen Abstellraum und eine Toilette. Über eine Holztreppe gelangt man in die zweite Wohnebene (DG). Dort wurden 2 Schlafzimmer und ein großes Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss untergebracht. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein optional erwerbbarer PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von € 20.000,- machen diese Wohnung zu Ihrem perfekten, neuen Zuhause!

 

VIRTUELLE BESICHTIGUNG:

Eine virtuelle Besichtigung finden Sie unter unter nachfolgendem Link: 

https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRPGT

(bitte in Browser kopieren und einfügen, aus Datenschutzgründen bekommen Sie erst nach Angabe Ihrer persönlichen Daten automatisch Ihren Zugangscode per Mail und können erst dann alle Räume des Objektes begutachten)

 

Der Grundriss gliedert sich wie folgt:

Ebene 1:

  • Vorraum
  • WC
  • Abstellraum
  • großzügige Wohnküche

Ebene 2:

  • Vorraum
  • großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2

 

Mietertrag: auf Anfrage

 

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.

Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.