ANLEGERHIT - Gepflegte Garconniere in toller Lage nahe zu Schönbrunn

1120 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Garconniere in toller Lage nahe Schönbrunn!

Die nordseitig ausgerichtete Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 49 m² auf und befindet sich im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage, welche im Jahr 1978 errichtet wurde. Der Lift ist über einige Stiegen erreichbar, daher ist die Wohnung nicht gänzlich barrierefrei.  Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer wurde mit Teppichboden ausgestattet, während in Küche, WC und Abstellraum ein moderner Laminatboden verlegt wurde. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch sowie eine Badwanne und wurde mit Fliesen ausgestattet. Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss inkl. -verbau.

 

Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Fernwärme) in Kombination mit Radiatoren. 

 

Heizkosten-Akonto: € 33,64/Monat inkl. USt.

Warmwasser-Akonto: € 13,21/Monat inkl. USt.

 

Ein geräumiges Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet!

Die Wohnung eignet sich perfekt als Anlage oder aber auch zur Eigennutzung.

 

Der Grundriss gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • WC
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Küche mit Waschmaschinenanschluss
  • Wohn- und Schlafzimmer

 

VIRTUELLE BESICHTIGUNG: (Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)

https://my.matterport.com/show/?m=oBqjsRaAvA9

 

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0664 / 348 45 36 zur Verfügung.

Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem Schloss Schönbrunn bzw. genau zwischen den beiden U4-Stationen "Schönbrunn" und "Meidlinger Hauptstraße".

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 76 kWh/m2a
  • gültig bis 14.10.2021

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap