PROVISIONSFREI - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in herrlicher Ruhelage - Nähe Bahnhof Liesing - Süd-West-Balkon

1230 Wien

Beschreibung

WICHTIGE INFO - WICHTIGE INFO - WICHTIGE INFO - WICHTIGE INFO 

Ab Mai 2020 dürfen wir laut aktueller Verordnung der Bundesregierung wieder physische Besichtigungen anbieten. Wir ersuchen Sie während der Besichtigungen einen Mund-Nasen-Schutz zu tragen und mindestens 1 Meter Abstand zu Personen, die nicht in Ihrem Haushalt leben, zu halten. Wenn Sie sich krank fühlen oder mit jemandem Kontakt hatten, der positiv auf Covid-19 getestet wurde, sagen Sie Ihren Termin bitte ab. Gerne organisieren wir anschließend so rasch wie möglich einen Ersatztermin. Wir behalten uns auch vor, bei offensichtlich kranken Personen den Termin kurzfristig abzusagen. Dies dient zu Ihrem und auch zu unserem Schutz.

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit wie gewohnt unter 01/997 72 90 zur Verfügung!

 

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage des 23. Wiener Gemeindebezirkes.

 

Die Wohnung weist eine Fläche von ca. 73,00 m² auf und befindet sich im 1.Obergeschoß einer im Jahr 2010 fertiggestellten und sehr gepflegten Wohnhausanlage. Zusätzlich steht ein ca. 10,50 m² großer, süd-west-seitig ausgerichteter Balkon zur Verfügung,welcher von jedem Zimmer aus erreichbar ist!  

Die Böden der Wohnräume wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das WC und das Badezimmer mit Badewanne wurden schön verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Für ausreichend Stauraum sorgt sowohl, ein direkt gegenüber der Wohnungseingangstüre, gesondert erreichbarer Abstellraum als auch zusätzlich ein geräumiges Einlagerungsabteil im Kellergeschoß. 

 

VIRTUELLER RUNDGANG:

https://my.matterport.com/show/?m=kydE8RyoB6E (Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • WC
  • Wohnküche mit Zugang zu einer großzügigen Süd-West-seitigen Loggia
  • Zimmer 1 mit begehbarem Schrankraum
  • Zimmer 2
  • Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum im Stiegenhaus (direkt vor der Wohnungseingangstüre)

 

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.

Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

 

 

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur sowie eine tolle Verkehrsanbindung sowohl mit dem KFZ als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. - tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof Wien-Liesing in 10 Minuten zu Fuss erreichbar) - top Infrastruktur - viele Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß problemlos erreichbar (Einkaufszentrum Riverside in 450m Entfernung)

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 49 kWh/m2a
  • gültig bis 25.11.2018

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2500 m
  • Klinik 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 6000 m
  • Höhere Schule 7000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap