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NEUBAUPROJEKT 2102 BISAMBERG HAUPTSTRASSE 59

NAHE DEM IDYLLISCHEN ORTSZENTRUM VON BISAMBERG ENTSTEHT EIN MODERNER NEUBAU.

Im Zuge der Neuerrichtung entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten, welche ab sofort zum Verkauf gelangen. Weiters werden insgesamt 12 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet.

Titelbild Bisamberg

PROJEKTDATEN

  • 6 Eigentumswohnungen + 2 Doppelhaushälften
  • Wohnungsgrößen von 60 m² bis 114 m²
  • überwiegend Balkone, Terrassen oder Loggien
  • PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
  • Personenaufzug der Marke OTIS im Wohnhaus
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im KG
  • Einlagerungsräume im KG
  • Energiewerte: HWB: Kat.: B; 34,60 kWh/m²a; fGEE: 0,84

 

AUSSTATTUNG

  • Eichen Landhausdielen
  • Fußbodenheizung mit Hauszentralheizung
  • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Außenliegende Sonnenbeschattung
  • Klimaanlagen in den DG-Wohnungen
  • Badewannen bzw. Duschen (laut Wohnungsplan)

 

Im Zuge der Verwirklichung dieses Projektes wurde bei der Auswahl der Materialien und Baustoffe ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt. Für Behaglichkeit und angenehmes Raumklima in den Wohneinheiten sorgt eine hochwertige Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und elektrischen Außenrollläden. Die 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenster stammen aus dem Hause "Hrachowina" und bieten einen optimalen Schall- und Wärmeschutz.  Flächenbündig schließende Innentüren von der Marke "Josko", bilden ein weiteres Highlight der Ausstattung. Beheizt wird dieses Objekt mittels Haus-Zentralheizung in Kombination mit flächendeckender Fußbodenheizung, um maximalen Komfort zu garantieren. Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit optisch ansprechenden, hochwertigen Eichen-Landhausdielen aus dem Hause „Bauwerk“ ausgestattet. Feinsteinzeug-Fliesen, im Format 30 x 30 cm, wurden in sämtlichen Bädern und Toiletten, sowohl auf den Böden als auch raumhoch an den Wänden, verlegt und laden zum Wohlfühlen ein. Weiters wurden die Sanitärräume allesamt mit qualitativen Ausstattungsgegenständen namhafter Hersteller (wie Laufen, Hansgrohe, Geberit, etc.) ausgestattet. In den DG-Wohnungen wurden hochwertige Split-Klimageräte installiert, welche an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgen. In Summe stehen 12 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie jeweils den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile zur Verfügung.

Fertigstellung: voraussichtlich APRIL 2020

TOP Lage WNFL Zimmer Garten Terrasse gewichtete Fläche Kaufpreis
Anleger
Kaufpreis  Endnutzer
Haus 1              
Top 1 EG 76,59 m² 3 297,13 m² 36,36 m² 154,20 m² 318.360,00 € 379.000,00 €
Top 2 EG 76,76 m² 3 291,78 m² 39,61 m² 154,92 m² 318.360,00 € 379.000,00 €
Haus 2
Top 3 EG 95,70 m² 4 72,53 m² 26,99 m² 123,70 m² 334.824,00 € 398.600,00 €
Top 4 1.OG verkauft            
Top 5 1.OG 60,81 m² 2

7,44 m²

(Loggia)

60,81 m² 249.816,00 € 297.400,00 €
Top 6 DG

91,95 m²

(119,77 m²)

3 (4)   16,30 m²

100,10 m²

(127,92 m²)

390.180,00 € 464.500,00 €
Top 7 DG verkauft
               
Parkplätze           12 Stk. 15.750,00 € 18.750,00 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nebenkostenübersicht)

Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der detaillierten Ausstattungsbeschreibung!

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